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时间:2019年12月07日 00:01:00 出处:新万博ai

近日,苹果日报消息称,林郑政府就独立检讨委员会正构思不同方案,包括因应监警会提交的反送中初步调查报告,抽取当中四宗重大事故进行检视,即6.12、7.21 、8.31及新屋岭问题。消息称,政府将根据《调查委员会条例》成立检讨委员会调查该四宗重大事故,换言之,委员会将拥有传召权和调查权,“政府认为咁样做,已经可以回应到唔少市民慨诉求”。

香港区议员选举之后,建制派大败。香港特首林郑月娥则对媒体宣布,正筹划成立一个独立检讨委员会,由此对香港持续近半年的社会动荡形成探讨并提出建议,同时也是回应11月24日区议会选举建制派大败所反映出的现象:多数港民对港府、建制派和北京的不满。

圖:業內指出,有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。  截至11月下旬初,本港一手新盤銷售約1200個,預計11月份一手成交量可錄約1300宗。現在經已踏入12月,樓市氣氛回升,料全月一手成交可達1500至1800宗,二手成交有機會錄得3000宗。  部分置業人士會變得觀望,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額,審批比較嚴格。筆者認為不必憂心,本港發展商大多數是上市公司,必須完成年結程序。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定,不少發展商也曾放慢賣樓速度,但在臨近年底前有加速賣樓的必要,以求收復較早前失地。  假如年底前不積極賣樓,發展商業績倒退,惹來大小股東及基金股東不滿,觸發減持自己公司股份反為不妙,足以影響股價及削弱集資能力。所以,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績,不致造成盈利太大波動。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度,本年底之前將會樓照賣。但因競爭不小,賣樓條件依然吸引,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標,今年趕不及可撥到明年初,按揭審批繼續正常,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解。  再者,明年農曆新年在1月下旬,相距今年聖誕節不遠,樓市有可能淡靜廿多天,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意,以填補空間。故此,在這段日子內發展商賣樓會表現積極,開出價錢及優惠應該具有吸引力。  目前全球經濟普遍欠理想,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地,部分國家經已實行負利率。筆者預期,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊,欠缺反彈力度,是買樓人士的低息吸納時機,香港當然也是買樓城市之一。近月香港發生社會事件,事情總會成為過去,供樓年期長達二、三十年,期內有波折難免。假使沒有社會事件也可能發生其他事情,不會一帆風順到達終點。

民权观察成员王浩贤也表示,快三大小单双稳赚买法社会对警暴的争议不单是以上四宗事故,整体警权未能有效约制及监察,尤其是使用武力及匿名执法,这都需要全面有系统地检视警方的监察机制。

在于政府关系密切的官员表示支持赞同的同时,多位民权组织人士及立法会议员则反对政府只抽取四宗反送中重大事故进行审查。

区选后林郑首次明确表示,彩计划下载会参考英国处理2011年骚乱方法,考虑成立独立检讨委员会,审视反送中运动成因,找出当中的社会、经济及政治等问题,并向政府提出改善措施。

但有学者指出,林郑想要成立的这个“检讨委员会”,本身并无“独立调查委员会”拥有的法定传召权,因此无助解决现时的困局。

发展商年底加快推盘

民阵召集人岑子杰指出,这只是林郑的拖延策略,阻碍港人得知反送中运动的真相。他批评政府此项举措无法消除公众疑虑,应委任大法官独立调查整场反送中运动。民主党立法会议员涂谨申亦表示不满,认为林郑此举不客观,还有很多需要区审视的事件,例如7.1、理大、中大、警方开枪射击示威者等。

林郑成立检讨委员会,预计初步只查四件事引不满

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